相場師のボヤキ: 不動産を運用ポートフォリオに加えるべきか

2015年9月26日土曜日

不動産を運用ポートフォリオに加えるべきか

日経のこの記事「中古マンション値上がり続く 8月首都圏５年ぶり1割超」によると、東京都と中古マンションが堅調推移していることがわかる。

「都心部は投資や相続税対策など購入者が居住する以外にも幅広い需要がある」

このニーズがあることは理解できる。特に相続税対策としてのニーズは、さらに加速していくだろう。また、円安による海外からのフローもまだまだ続くと考えられる。

このような背景を踏まえると、金融資産に加えて、不動産を運用ポートフォリオに追加しておくことは、「ヘッジ」の意味で重要だと考えている。別に、日本の不動産に強気でなくてもよい。あくまで「ヘッジ」だ。

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